株式会社日本住宅保証検査機構(JIO・ジオ)は、お客様を保護する視点から生まれた、国土交通大臣指定住宅性能評価機関、公正中立な立場での住宅の検査・評価を通して安心の家づくりを支援する会社(機関)です。
JIOとはJapan(日本)Inspection(検査)Organization(機構)の頭文字を組み合わせた略称です。
JIOの提供するサービスをJIOシステムと呼んでいます。

日本住宅保証検査機構(JIO)とは？ 日本住宅保証検査機構(JIO)は、お客様を保護する視点から生まれた、国土交通大臣指定住宅性能評価機関。
公正で中立な第三者の検査機関です。
詳しくはhttp://www.jio-kensa.co.jpでご確認ください。

今年の10月から法律施工される住宅瑕疵担保責任保険にセレクトアホームはすでに加入済みです。住宅瑕疵担保責任保険(1号)契約には、「普通保険約款・特約条項」が適用されます。普通保険約款では、保険金をお支払いする場合や保険金をお支払いできない場合(免責事由)等、保険契約の内容を規定しています。

ＪＩＯはこの保険の対象となる住宅(以下「保険付保住宅」といいます。)の基本構造部分の瑕疵に起因して、保険付保住宅が基本構造部分の基本的な耐力性能若しくは防水性能を満たさない場合(以下「事故」といいます。)、被保険者である事業者が保険付保住宅の取得者に対し瑕疵担保責任を負うことによって被る損害(以下「損害」といいます。)について、保険金をお支払いいたします。ただし、事業者の倒産、死亡などにより相当の期間を経過してもなお瑕疵担保責任が履行されない場合は、保険付保住宅の取得者に保険金をお支払いします。

基礎の着工から完成までは、数ヶ月かかります。各工程別に問題が起きないよう、後で見えなくなってしまう部分や大切なポイントを中心にプロの検査員がお客様にかわり検査を行います。チェックシートにそって確認しますので漏れがなく、もちろん合格しなければ次の工程へと進めないので安心です。

検査コースによってはJIOから直接、検査の流れや内容・報告のしかたなどを説明するビデオを送付いたします。

お住みかえなどで、ご自宅などを売却しなくてはいけない時もJIOの保証書が発行された住宅は、「保証書付き住宅」として付加価値を付けてご売却できます。

10年という長い間に当社が廃業・倒産したらどうなるのでしょう。一般的にはその時点から保証を受けることができなくなります。また第三者の保証があっても保険会社や保証機関の多くがお施主様からの一定割合の負担を求めています。多額の補修費用がかかる大きな問題をJIOはしっかりとサポート。万一の時でも、お施主様の負担を求めません。

※当社施工以外の部分についてはこの保証は適応されません。
※住宅設備機器については各メーカー保証になります。